TRANSAKTIONSMANAGER (M/W/D) – REAL ESTATE TRANSAKTIONSMANAGER (M/W/D) – REAL ESTATE …

DWS Real Estate GmbH
in Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland
Festanstellung, Vollzeit
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Nach Vereinbarung
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Frankfurt

Über den Bereich

Der Bereich Real-Estate der DWS investiert seit fast 50 Jahren in Immobilienanlagen. Als Teil der Alternativ-Plattform beschäftigt der Bereich weltweit mehr als 450 Mitarbeiter. Mit einem verwalteten Vermögen von 65 Milliarden Euro (Stand: 30 September 2020) wird eine Vielzahl von Strategien und Lösungen für das gesamte Risiko- / Rendite- und geografische Spektrum angeboten – darunter Investments in Core- und Value-Added- Immobilien, Real-Estate-Securities, Real-Estate-Debt und Opportunistic-Real-Estate. Der Bereich verfolgt einen disziplinierten Investmentansatz und zielt darauf ab, seinen Anlegern, zu denen Regierungen, Unternehmen, Versicherungen, Stiftungen, Pensionsfonds und Privatkunden weltweit gehören, attraktive langfristige risikoadjustierte Renditen, Kapitalerhalt und Diversifizierung zu bieten.

Über diese Position

Marktbereiche: Deutschland, Österreich, Schweiz (D-A-CH)
Akquisition und Disposition von Immobilieninvestitionen für unterschiedliche Abnehmer (z. B. Publikumsimmobilienfonds, Spezialfonds, Separate Accounts oder neuartige Produkte) mit den Risikoprofilen core, core+, value add oder opportunistisch.

Aufgaben

  • Beratung der Abnehmer, Akquisition von Objektangeboten und deren Prüfung, Disposition von Bestandsobjekten, Kontaktaufbau und -pflege zu Maklern, Projektentwicklern und anderen Produktlieferanten.
  • Detaillierte Prüfung aller Objektspezifika, Wirtschaftlichkeitsanalyse, rechtliche und steuerliche Analyse, Durchführung von Objektbesichtigungen sowie Klärung der Finanzierungsstruktur.
  • Erstellung detaillierter Bewertungen, Kalkulationen und Cash Flow Projektionen über unterschiedliche Haltezeiträume sowie Sensitivitätsanalysen (DCF, IRR, CoC).
  • Erarbeitung von Erwerbs- und Verkaufskonzepten und Durchführung der Investmentpräsentationen für das TRM (Transaction-Review-Meeting) und das IC (Investment-Committee) in englischer Sprache.
  • Steuerung und Durchführung des kompletten An- und Verkaufsprozesses, inkl. Verhandlungen mit Verkäufern und Käufern, rechtlichen und technischen Beratern, Maklern und Durchführung der Due Diligence.
  • Vorbereitung von Kaufvertragsentwürfen und komplexen Erwerbsstrukturen (Asset und Share-Deals, Forward-Purchases oder Forward-Funding-Strukturen, großvolumige / kleinteilige Portfoliotransaktionen) und Abwicklung der Kaufvertragsdokumentation bis hin zum Closing

Qualifikationsanforderungen

  • Abschluss eines wirtschaftswissenschaftlichen Studiums mit Schwerpunkt Immobilienökonomie oder eines vergleichbaren Abschlusses
  • Erste Berufserfahrung im Bereich Immobilienakquisition / -disposition und Track-Record bereits getätigter Transaktionen. Gutes externes Netzwerk und Erfahrung in der Immobilienprüfung, Strukturierung von Transaktionen, Kalkulation, Steuerung der Due-Diligence, Strukturierung von Beteiligungskonzepten
  • Fundierte Cash-Flow-Modeling (DCF, Sensitivitätsanalysen, IRR- und CoC-Auswertungen, Next-Buyer-Analysen) und PC-Kenntnisse (insbesondere Excel)
  • Analytische Fähigkeiten mit sicherem Urteilsvermögen, gepaart mit gutem Organisations- und Koordinationsvermögen sowie unternehmerisches Denken
  • Ausgeprägtes unternehmerisches Denken sowie sehr gute Organisations- und Koordinierungsfähigkeiten
  • Teamfähigkeit, hohe Eigeninitative, sehr selbstständige Arbeitsweise sowie hohe Einsatz- und Reisebereitschaft im Zuge der Position
  • Bereitschaft zu Projektarbeit mit entsprechenden Terminfristen
  • Exzellente Kommunikationsfähigkeiten sowie sehr gute Deutsch und Englisch Kenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil

Online bewerben unter: db.com/careers

Kontakt: Aylin Han, Telefon: +49 69 910-47407

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